05/07/2024 TARİHLİ MECLİS OLAĞAN TOPLANTI TUTANAĞI MANİSA SARUHANLI BELEDİYE MECLİSİNİN 05/07/2024 TARİHİNDE YAPTIĞI OLAĞAN TOPLANTISI TUTANAK ÖZETLERİDİR.

5393 Sayılı Belediye Kanununun 20.maddesine göre olağan toplantısını yapmak üzere toplanan Belediye Meclisi, yapılan yoklama sonunda; Belediye Başkanı Ekrem CILLI, Alp Serdar TUĞSAL, Ramazan Hakan ULAK, İsmail ALABAY, Abdullah TURGUT, Tuncay ANADOLU, İbrahim ERSELVİ, Vedat KARA, Fatih YÜNCÜOĞLU, Hüseyin SARIÇALI, Mustafa PALALI, Murat GÜLERYÜZ, Ahmet GÖKÇEN,  Hikmet CEYLAN, İsa SAVAŞÇI,   Hasan LEVENT, Bayram YILDIRIM, Hüseyin GÜNDÜZ, Özgür GÖKTOPRAK, Özgür     KARAKUZU, Şule ÖZSEYHAN, Rukiye KOCATUĞ, İsmail KARADAĞ, Tuncay ÖZEL’in katılımı İhsan ÖZDEMİR ve Süheyla NEŞELİ’nin mazeretli olarak katılmamasıyla iki eksikle toplanıp, saat 15:00’de Belediye Başkanı Ekrem CILLI tarafından oturum açıldı.

Gündemin 1. Maddesi

Karar No:54

Özü: 22 Mayıs 2016 Tarihli ve 29719 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan "Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik" teki (II) sayılı sayılı Memur Boş Kadro Değişiklik Cetvelinin onaylanmasına, oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 2. Maddesi

Karar No: 55

Özü: İlçemiz Azimli Mahallesi tapunun 217 parselinin 75.000 m2 lik kısmına ve Büyükbelen Mahallesi 146 ada 43 parselin 90.000 m2 lik kısmına Kırsal Hizmetler Müdürlüğünce ekilen buğdaylardan 6230 kg hasat elde edilmiş, ayrıca geçen yıldan Müdürlüğümüz bünyesinde 480 kg buğdayın olduğu tespit edilmiş olup, elde edilen buğdayların tamamının Belediye Sosyal Yardım İşleri Müdürlüğü Yönetmeliğine uygun olarak un yapılıp ihtiyaç sahiplerine dağıtılmak üzere Belediyemiz Sosyal Yardım İşleri Müdürlüğüne verilmesine, oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 3. Maddesi

Karar No: 56

Özü: İlçemiz Mütevelli mahallesinde bulunan Mülkiyetleri Maliye Hazinesi ve Belediyemiz ile hisseli olan tapunun 125 ada 1 parselde bulunan 968,32 m2 Hazine hissesi, 126 ada 1 parselde bulunan 3540,85 m2 Hazine hissesi ve 127 ada 1 parselde bulunan 3324,02 m2 Hazine hissesi, ile İlçemiz Koldere mahallesi 111 ada 1 parselde bulunan 421,02 m2 Maliye Hazinesine ait hisseye karşılık olarak Mülkiyeti Belediyemiz ile Maliye Hazinesi arasında hisseli olan İlçemiz Çepnimuradiye mahallesi tapunun 0 ada 649 parselde bulunan 1.261,58 m2 Belediye hissesi,  ve Saruhanlı Merkezinde bulunan tapunun 321 ada 7 parselde bulunan 128,63 m2 Belediye hissesi, 0 ada 12342 parselde bulunan 2,45 m2 Belediye hissesi, ile İlçe Merkezinde Mülkiyetlerinin tamamı Belediyemize ait olan tapunun 0 ada 12630 parselde bulunan 175,28 m2'lik taşınmaz, 12663 parselde bulunan 1401,38 m2'lik taşınmaz, 1950 parselde bulunan 876 m2 ve 254 ada 8 parselde kayıtlı 3.000 m2'lik taşınmazların 5393 sayılı Belediye Kanunun 18/e maddesi hükümlerine istinaden takas edilmesine, meclis kararının uygulanması ve şartlarının belirlemek üzere 5393 sayılı Belediye Kanunun 34/g maddesi hükümleri gereğince belediye encümenine yetki verilmesine, oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 4. Maddesi

Karar No: 57

Özü: İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 10. 06.2024 tarih ve 5 sayılı kararı doğrultusunda,  İlçemiz Saruhan Mahallesi 272 ada 2 parselin güneyindeki park alanında, 62623 evrak pin sayılı Gediz Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin yazısı ile belirtilen trafo alanına ilişkin 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği İmar ve Bayındırlık komisyonunca incelenmiş olup, yapılan incelemede; hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliğinin, bölgenin enerji ihtiyacının karşılanmasına yönelik plan değişikliği olduğu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği 24 Maddesi (3) bendi gereğince, Nazım İmar planına aykırılık teşkil etmediği anlaşılmıştır. Buna istinaden söz konusu park alanında trafo alanı belirlenmesine yönelik, GDZ Elektrik Dağıtım A.Ş tarafından hazırlatılan, 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliğinin onaylanmasına, onaylanan imar plan değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir belediye Kanunu gereğince, Büyükşehir Belediye meclisine sunulmak üzere, Manisa Büyükşehir Belediyesi ilgili idaresine gönderilmesine, oy birliği ile karar verilmiştir

 

Gündemin 5. Maddesi

Karar No: 58

Özü: İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 10.06.2024 tarih ve 6 sayılı kararı doğrultusunda, İlçemiz Merkez Mahallelerini kapsayan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı plan notlarında, otopark alanlarına ilişkin uygulamaya yönelik plan notu hükümlerinin plan notlarına eklenmesi amacıyla, belediyemiz tarafından hazırlatılan Otopark alanları 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı plan notları değişikliği İmar ve Bayındırlık Komisyonunca incelenmiş olup, Yapılan incelemede hazırlanan, Saruhanlı merkez mahallelerini kapsayan, otopark alanları 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı plan notları değişikliğinin uygulamaya yönelik plan notu değişikliği olduğundan, nazım imar planı plan notu değişikliği gerektirmediği anlaşılmıştır. Buna istinaden Saruhanlı merkez mahalleleri, otopark alanlarına yönelik hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı plan notları değişikliğinin onaylanmasına, onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı plan notları değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu gereğince, Büyükşehir Belediye meclisine sunulmak üzere, Manisa Büyükşehir Belediyesi ilgili dairesine gönderilmesine, oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 6. Maddesi

Karar No: 59

Özü: İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 10.06.2024 tarih ve 7 sayılı kararı doğrultusunda, İlçemiz Merkez Cengiz Topel Mahallesi, mülkiyeti maliye hazinesi, şahıs ve tescil harici alan olarak kayıtlı, 6307, 11911 ve 9202 nolu parsellerine yönelik, Resmi Kurum ve ticaret alanı olarak, belediyemiz tarafından hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği İmar ve Bayındırlık Komisyonunca incelenmiş olup, yapılan incelemede 6307, 11911 ve 9202 nolu parsellere yönelik, Resmi Kurum ve ticaret alanı olarak, hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliğinin, 19.04.2024 tarih ve 2024/159 sayılı Manisa Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan ve askı süresi sonunda kesinleşen 1/5000 ölçekli Nazım imar planı değişikliğine uygun olarak hazırlandığı anlaşılmıştır. Buna istinaden Resmi Kurum ve ticaret alanı olarak hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliğinin onaylanmasına, onaylanan imar plan değişikliği'nin 5216 sayılı Büyükşehir belediye Kanunu gereğince, Büyükşehir Belediye meclisine sunulmak üzere, Manisa Büyükşehir Belediyesi ilgili dairesine gönderilmesine,  oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 7. Maddesi

Karar No: 60

Özü: İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 10.06.2024 tarih ve 8 sayılı kararı doğrultusunda, İlçemiz Merkez (Saruhan) Mahallesi 7188, 7219 ve tescil harici alanda 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği yapılması gerekliliği tespit edilmiştir. Söz konusu alanda "Gelişme konut alanı, pazar alanı, ibadet alanı, park ve otopark alanı yapılması planlanmaktadır. 7188, 7219 ve tescil harici alanın planlanmasına yönelik 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin onaylanmasına, onaylanan İmar Plan değişikliği'nin Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin, İmar Planı İlkeleri başlıklı 21. maddesinin 2. bendine istinaden, eş zamanlı onama yetkisinin Manisa Büyükşehir Belediye Meclisine verilmesinin uygun olduğuna,  oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 8. Maddesi

Karar No: 61

Özü: İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 10.06.2024 tarih ve 9 sayılı kararı doğrultusunda, İlçemiz Merkez (Kurtuluş ve Yılmaz) Mahalleleri birleşimdeki yol hattının düzenlenmesi,  mevcut yapılaşma ve mahallesi ihtiyacına yönelik 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği yapılması gerekliliği tespit edilmiştir. Söz konusu alanın planlanmasına yönelik 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin onaylanmasına, onaylanan İmar Planı değişikliğinin Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin, İmar Planı İlkeleri başlıklı 21. maddesinin 2. bendine istinaden, eş zamanlı onama yetkisinin Manisa Büyükşehir Belediye Meclisine verilmesinin uygun olduğuna,  oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 9. Maddesi

Karar No: 62

Özü: İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 10.06.2024 tarih ve 10 sayılı kararı doğrultusunda, 5393 sayılı Belediye Kanunun 18 maddesinin (n) bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 81.maddesi hükümleri doğrultusunda İlçemiz Hacırahmanlı Mahallesi 121 ada 39 parselde inşaat başlayacağından dolayı söz konusu yollara isim verilmesi İmar ve Bayındırlık Komisyonunca değerlendirilmiş olup, İlçemiz Hacırahmanlı Mahallesinde 121 ada 39 parselin cephe aldığı 10 metrelik yola “Mehmet OTAN Sokak”, 7 metrelik yola “Salih ŞEN Sokak” ve iki yolun birleşimini sağlayan 10 metrelik yola “Fehim ANADOLU Sokak” isminin verilmesine, oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 10. Maddesi

Karar No: 63

Özü: İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 10.06.2024 tarih ve 11 sayılı kararı doğrultusunda, 5393 sayılı Belediye Kanunun 18 maddesinin (n) bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 81.maddesi hükümleri doğrultusunda İlçemiz Paşaköy Mahallesi 210 ada 83 parsel üzerinde bulunan park alanına Paşa Park isminin verilerek "PAŞA PARK " olmasına oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 11. Maddesi

Karar No: 64

Özü: İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 10.06.2024 tarih ve 12 sayılı kararı doğrultusunda, İlçemiz Merkez (Şehitler) Mahallesinde bulunan ve mülkiyeti belediyemize ait 12217 ve 12218 parsel sayılı taşınmazların planlanmasına yönelik 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapılması gerekliliği tespit edilmiş olup, söz konusu alanın “Belediye Hizmet Alanı” olarak planlanmasına yönelik 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin onaylanmasına, onaylanan Planı değişikliğinin Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin, İmar Planı İlkeleri başlıklı 21. maddesinin 2. bendine istinaden, eş zamanlı onama yetkisinin Manisa Büyükşehir Belediye Meclisine verilmesinin uygun olduğuna,  oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 12. Maddesi

Karar No: 65

Özü: İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 10.06.2024 tarih ve 13 sayılı kararı doğrultusunda, İlçemiz Merkez (Kurtuluş) Mahallesi 9303 parseldeki dini tesis alanında, 64163 pin evrak sayılı Gediz Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin yazısı ile belirtilen trafo alanına ilişkin 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği İmar ve Bayındırlık Komisyonunca incelenmiş olup, yapılan incelemede; hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliğinin, bölgenin enerji ihtiyacının karşılanmasına yönelik plan değişikliği olduğu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 24 Maddesi (3) bendi gereğince, Nazım İmar planına aykırılık teşkil etmediği anlaşılmıştır. Buna istinaden İlçemiz Kurtuluş Mahallesi, 9303 nolu parselde, trafo alanı belirlenmesine yönelik, GDZ Elektrik Dağıtım A.Ş tarafından hazırlatılan, 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliğinin onaylanmasına, onaylanan imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir belediye Kanunu gereğince, Büyükşehir Belediye meclisine sunulmak üzere, Manisa Büyükşehir Belediyesi ilgili dairesine gönderilmesine, oy birliği ile karar verildi

Gündemin 13. Maddesi (Ek Gündem: 1)

Karar No: 66

Özü: Saruhanlı Kaymakamlığı İlçe Emniyet Müdürlüğü'nün ilgi yazısına istinaden Mülkiyeti Belediyemize ait Saruhanlı Merkez tapunun 254 Ada 9 Parselinde kayıtlı 2253,74 m2'lik Arsa vasıflı taşınmazın Emniyet hizmetlerinde kullanılmak üzere 5393 sayılı kanunun 18. Maddesinin (e) bendi 75. Maddesinin (d) bendi hükümlerine göre Saruhanlı İlçe Emniyet Müdürlüğü'ne bedelsiz olarak tahsis edilmesine, oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 14. Maddesi (Ek Gündem: 2)

Karar No: 67

Özü: Mülkiyeti Belediyemize ait İlçemiz Halitpaşa mahallesinde bulunan 22 adet sanayi dükkânının satışı için Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğümüzce satış işlemi için araştırması yapılıp meclis kararımızda mahallesi, cinsi, ada, parsel, hisse oranı, yüzölçümü ve güncel rayiç değerleri belirtilen taşınmazların 5393 sayılı yasanın 18/e maddesine istinaden bedelinin tamamı peşin olmak suretiyle satışına, satış işlemleri için 5393 sayılı Kanunun 34/g maddesine istinaden Belediye Encümenine yetki verilmesine, oy birliği ile karar verildi.

 

  Ekrem CILLI                                                    Tuncay ANADOLU                          Fatih YÜNCÜOĞLU

Belediye Başkanı                                              Mec. Tutanak Katibi                        Mec. Tutanak Katibi