03/04/2026 TARİHLİ MECLİS OLAĞAN TOPLANTI TUTANAĞI

MANİSA SARUHANLI BELEDİYE MECLİSİNİN 03/04/2026 TARİHİNDE YAPTIĞI OLAĞAN TOPLANTISI TUTANAK ÖZETLERİDİR.

5393 Sayılı Belediye Kanununun 20.maddesine göre olağan toplantısını yapmak üzere toplanan Belediye Meclisi, yapılan yoklama sonunda; Belediye Başkanı Ekrem CILLI, Alp Serdar TUĞSAL, İbrahim ERSELVİ, İsa SAVAŞÇI, ,  İsmail KARADAĞ, Ahmet GÖKÇEN,  Hikmet CEYLAN, Şule ÖZSEYHAN, İsmail KARADAĞ, , Abdullah TURGUT, , İsmail ALABAY,  Mustafa PALALI, , Hüseyin SARIÇALI,  Hasan LEVENT, Fatih YÜNCÜOĞLU, Hüseyin GÜNDÜZ  ve Tuncay ÖZEL’in Tuncay ANADOLU, Ramazan Hakan ULAK, İhsan ÖZDEMİR Rukiye KOCATUĞ,  Abdullah TURGUT, Bayram  YILDIRIM’ın katılımı  Murat GÜLERYÜZ , Vedat KARA, Süheyla NEŞELİ , Özgür    KARAKUZU  mazeretli olarak  katılmamasıyla dört eksikle toplanıp, saat 15:00’de Belediye Başkanı Ekrem CILLI tarafından oturum açıldı.

Gündemin 1. Maddesi

Karar No:40

Özü :  5393 sayılı Belediye Kanununun 19.maddesine istinaden, ilk mahallî idareler seçimlerine kadar görev yapmak üzere gizli oylamayla yapılan seçim sonucunda, Meclis 1.Başkan Vekilliğine Alp SerdarTUĞSAL  (15 ) oy, Meclis 2.Başkan Vekilliğine, Ramazan Hakan ULAK (15) oy alarak oy çokluğu ile  seçildiler.

Gündemin 2. Maddesi

Karar No:41

Özü :  5393 sayılı Belediye Kanununun 19.maddesine istinaden ilk mahallî idareler seçimlerine kadar görev yapmak üzere  Meclis Tutanak Kâtiplikleri asil ve yedek üyelikler için gizli oylamayla yapılan seçim sonucunda Tuncay ANADOLU (17) oy, Fatih YÜNCÜOĞLU (15) oy alarak Meclis Tutanak Kâtibi asil üyeliklerine, İsa SAVAŞÇI (17)oy, Abdullah TURGUT (16) oy alarak Meclis Tutanak Kâtibi yedek üyeliklerine, oy çokluğu ile seçildiler.

Gündemin 3. Maddesi

Karar No:42

Özü: 5393 sayılı Belediye Kanununun 33. maddesine gereğince Encümen Üyeleri seçimi için yapılan gizli oylama sonucunda Vedat KARA(16) oy, İhsan ÖZDEMİR (15) oy, alarak Belediye Meclisimizin 03.04.2026 tarihinde yapılan olağan toplantısında oy çokluğu ile Encümen üyeliğine seçildiler.

Gündemin 4. Maddesi

Karar No:43

Özü: Belediye meclisimizde yapılan görüşmeler sonucunda, işarı oylama usulüne göre 5393 sayılı Belediye Kanununun 24.maddesine istinaden, belediyemizde 5 kişiden oluşan, bir yıl süre ile görev yapmak üzere Plan Bütçe Komisyonu, İmar Komisyonu, Hukuk Komisyonu, Kent Estetiği Komisyonu, Esnaf-Ticaret-Tarım ve Hayvancılık Komisyonu, Engelliler ve Kadın Hakları Komisyonu oluşturulmasına, Komisyonların yasada öngördüğü şekilde siyasi partilerin mecliste temsil oranına göre belirlenmesine, oylamanın işari oyla yapılmasına oy birliği ile karar veerildi.

Gündemin 5. Maddesi

Karar No:44

Özü:  5393 sayılı Belediye Kanununun 56.maddesine istinaden 2025 yılı çalışma dönemine ait Belediye Başkanı tarafından sunulan faaliyet raporu Belediye Meclisinin 03.04.2026 tarihinde yapılan olağan meclis toplantısında oy birliği  ile kabul edildi.

Gündemin 6. Maddesi

Karar No:45

Özü:  11.02.2023 tarih ve 32101 sayılı resmi gazetede yayınlanan 'Demiryolu hemzemin geçitlerinde alınacak tedbirler ve Uygulama esaslarına dair yönetmelik kapsamında Devlet Demiryolları Genel Müdürlüğü 3. Bölge Müdürlüğü arasında Hilal - Bandırma hattı Km:85+272 deki otomatik bariyerli hemzemin geçidin trafiğe kapatılarak Karaağaçlı cihetine Km:83+030 'a bekçili bariyerli hemzemin geçit olarak taşınması ile bu hemzemin geçidin tüm taşınması ve işletmesi için 5393 sayılı Belediye Kanununun Belediye Başkanının görev ve yetkileri başlıklı 38. maddesinin (g) bendi " Belediye meclisinin görev ve yetkileri başlıklı 18. maddesinin (p) bendi "Diğer kuruluşlarla ilişkiler " başlıklı 75'inci maddesinin (a) bendi " istinaden Belediyemiz ile Devlet Demiryolları Genel Müdürlüğü 3. Bölge Müdürlüğü arasında Hilal - Bandırma hattı Km:85+272 deki otomatik bariyerli hemzemin geçidin trafiğe kapatılarak Karaağaçlı cihetine Km:83+030 'a bekçili bariyerli hemzemin geçit olarak taşınması ile bu hemzemin geçidin tüm taşınması ve işletmesi ile ilgili yapılan ve yapılacak olan protokol (sözleşme) yapmak üzere Belediye Başkanına yetki verilmesine, oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 7. Maddesi

Karar No:46

Özü: İlçe  Milli  Eğitim  Müdürlüğünün  27.03.2026  tarihli 156570193 sayılı yazısına istinaden; Saruhanlı Almış Şentürk Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve Neval Yaralı-Milli Egemenlik Ortaokulu Müdürlüklerinin talepleri doğrultusunda 2025-2026 Eğitim Öğretim Yılı faaliyet programında yer alan, 12-16 Nisan 2026 tarihleri arasında Samsun ilinde düzenlenecek olan " Özel Sporcular Mental Gençler Erkek 3x3 Basketbol Türkiye Birinciliği", "Mental Gençler Erkek Atletizm Türkiye Birinciliği" Saruhanlı Almış Şentürk Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve "Özel Sporcular Mental Yıldızlar Erkek /Kız 3x3 Basketbol Türkiye Birinciliği", Mental Yıldızlar Erkek/ Kız Atletizm Türkiye Birinciliği" müsabakalarına ilimizi temsilen katılacaklarından dolayı, katılım sağlayacak kafilenin ulaşım giderlerinin Belediyemiz 2026 yılı bütçesinden karşılanmasına, oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 8 Maddesi

Karar No:47

Özü: Belediye Meclisimizin 02.01.2026 tarih 1 sayılı kararı ile oluşturulan Denetim Komisyonunun Belediyemizin 2025  yılı gelir ve giderleri,  hesap ve işlemleri ile ilgili hazırlamış olduğu “Denetim Komisyon Raporu” 5393 sayılı Belediye Kanunun 25.maddesi, Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 22.maddesi gereğince belediye meclisinde okundu.

Gündemin 9 Maddesi

Karar No:48

Özü:  Mülkiyeti Belediyemize ait Lütfiye Mahallesi tapunun 2029 parselde kayıtlı 4.398,00 m2'lik yüzölçümlü arazinin mezarlık alanı olarak kullanılmak üzere 06.03.2026 tarih ve 20 sayılı Meclis kararı ile Manisa Büyükşehir Belediyesine bedelsiz olarak devir edilmiş olup, 5393 sayılı Belediye Kanunun 34/g maddesi (Taşınmaz mal satımına, trampasına ve tahsisine ilişkin meclis kararlarını uygulamak) hükümleri gereğince devir işlemleri ile igili Belediye Encümenine yetki verilmesine, oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 10 Maddesi

Karar No:49

Özü: 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun “Meclisin Görev ve Yetkileri” başlıklı 18/e maddesinde taşınmaz malın 3 yıldan fazla süreli kiralanmasına karar vermek Belediye Meclisinin görev ve yetkileri arasında sayılmıştır. Ancak bu süre 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun “Kiralarda Sözleşme Süresi” başlıklı 64. maddesinde Bu bağlamda 5393 sayılı Belediye Kanununun 18 inci maddesinin birinci fıkrasının (e) bendinde kiralama süresinin uzun olması özel teşebbüs açısından yatırım yapmayı (kiralamayı) daha cazip hale getireceğinden 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesine istinaden yapılacak ihalede kira bedelinin yükselmesini sağlayacak, dolayısıyla Belediyemizin kira gelirini de artıracaktır. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 64 üncü maddesinin birinci fıkrası kiraya verilecek taşınır ve taşınmaz malların kira süresini on yıl ile sınırlandırmaktadır. Bu sebeple Belediyemizin  uhdesinde bulunan taşınmazların azami kira geliri elde edilebilmesi için yasal mevzuat çerçervesinde yukarıda kira sürelerinin 5 ila 10 yıl olarak taşınmazların  kiraya verilmesine, meclis kararının uygulanması ve şartlarını belirlemek üzere 5393 sayılı Belediye Kanunun 34/g maddesi gereğince belediye encümenine yetki verilmesine, belediye meclisimizce oy birliği ile karar verildi. 

Gündemin 11 Maddesi

Karar No:50

Özü: Sporu Teşvik etmek amacıyla Belediyemiz tarafından 2026 yılında düzenlenecek olan Futbol, Basketbol, Voleybol, Badminton, Taekwondo, Yüzme, Plates vb. kurslardan  herhangi bir ücret alınmamasına, belediye meclisimizce oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 12 Maddesi

Karar No:51

Özü: 3516 sayılı Ölçüler ve Ayar Kanununun 17'nci maddesinde ‘Bakanlık ölçüler ve ayar kuruluşlarınca yapılan ilk, periyodik ve stok muayeneleri sonunda damgalanan veya yerine belge verilen ölçü ve ölçü aletleri için Bakanlıkça çıkarılacak yönetmelikte belirtilecek miktar ve esaslara göre muayene ve damga ücreti alınır.’ denildiğinden, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından 18 Aralık 2025 tarihli ve 33111 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren "Ölçü ve Ölçü Aletlerinden Alınacak Muayene ve Damgalama Ücret Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliği" ne istinaden 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/f maddesi gereği  2026 Mali Yılı Fiyat Tarifesinde yer alan Ölçü ve Ölçü Aletleri Muayene ve Damgalama Ücretlerinin yönetmelikte belirlendiği şekilde uygulanmasına, belediye meclisimizce oy birliği ile karar verildi.

Gündemin 13 Maddesi

Karar No:52

Özü: İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü ile yapılan protokol kapsamında İlçemiz Gözlet Mahallesi 0 ada 798 parsele ekli şartnameye uygun olarak projenin Belediyemiz tarafından yapılması hususu ile ilgili olarak 5393 sayılı Belediye Kanununun 75. Maddesinin ''Diğer kuruluşlarla ilişkiler'' başlığı altında Belediye, belediye meclisinin kararı üzerine yapacağı anlaşmaya uygun olarak görev ve sorumluluk alanlarına giren konularda; a) '' Mahallî idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına ait yapım, bakım, onarım ve taşıma işlerini bedelli veya bedelsiz üstlenebilir veya bu kuruluşlar ile ortak hizmet projeleri gerçekleştirebilir ve bu amaçla gerekli kaynak aktarımında bulunabilir. Bu takdirde iş, işin yapımını üstlenen kuruluşun tâbi olduğu mevzuat hükümlerine göre sonuçlandırılır'' denilmektedir. Söz konusu kanun maddesine istinaden İlçemiz Gözlet Mahallesi 0 ada 798 parsele ekli şartnameye uygun olarak projenin Belediyemiz tarafından yapılmasına, yapılacak proje kapsamında protokol yapmak üzere belediye Başkanına yetki verilmesine, oy birliği ile karar verildi.

Ek Gündem  :2

Madde     :16

Karar No:53

Özü: Mülkiyeti Belediyemize ait İlçemiz Azimli mahallesinde bulunan tapunun 0 ada 217 parselinde kayıtlı Tarla vasıflı taşınmaz, Gümülceli mahallesinde bulunan tapunun 113 ada 4 , 5, 6, 7, 8 ve 9 parsellerinde kayıtlı Arsa vasıflı taşınmazlar, Hacırahmanlı mahallesi tapunun 194 ada 19 parseldeki Arsa ve Çullugörece mahallesi tapunun 0 ada 906 parselinde kayıtlı Bahçe vasıflı  taşınmazların  Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğümüzce satış işlemi için araştırması yapılıp aşağıda mahallesi, ada, parsel, alanı, hisse oranı, cinsi  ve güncel rayiç değerleri belirtilen taşınmazların 5393 sayılı yasanın 18/e maddesine istinaden satışına, satış işlemleri için 5393 sayılı Kanunun 34/g maddesine istinaden Belediye Encümenine yetki verilmesine, Satışına karar verilen yukarıda Mahallesi, taşınmaz nosu, ada, parsel, alanı (m2), cinsi ve güncel rayiç değerleri belirtilen taşınmazların satış işlemleri önümüzdeki dönemde ve farklı yıllarda yapılması halinde o günkü yapılan araştırmalar sonucu Belediye Kıymet Takdir Komisyonunca belirlenen değerler esas alınarak Belediye Encümenince yeniden değerlendirme yapılmasına, (15) kabul oyuna karşılık  (7) red oyuyla, oy çokluğu ile karar  verildi.

Ek Gündem  :6

Madde     :20

Karar No:54

 Özü: Türkiye Halkbankası A.Ş.'den Belediyemiz iştiraki olan SARBEL Danışmanlık Gıda Tarım Hayvancılık İnşaat Taahhüt Akaryakıt Turizm Ulaşım Basın Enerji San. ve Tic. A.Ş' ye tesis edilecek 500.000,00 TL'lik Kredi kartına verilecek mevduat rehni tutarı olan 500.000,00 TL.nin kamu yararına olmayan (Sosyal Tesis gelirleri) mevduatın kullanılmasına, belediye meclisimizce oy birliği ile karar verildi.

 Ek Gündem  :7

Madde     :21

Karar No:55

Özü: Belediye  Meclisimizin, 03.04.2026  tarihli  toplantısının  birinci oturumunda  tetkik  ve rapora    bağlanmak   üzere   ara  komisyona  havale  edilen  ve  Plan  ve   Bütçe  Komisyonunun  03.04.2026 tarih ve 5 sayılı kararı doğrultusunda, 5393 sayllı Belediye Kanunun 68,inci maddesinin e fıkrası (Belediye ve bağlı kuruluşları ile bunların sermayesinin yüzde ellisinden fazlasına sahip oldukları şirketler, en son kesinleşmiş bütçe gelirlerinin, 213 sayılı Vergi Usul Kanununa göre belirlenecek yeniden değerleme oranıyla artırılan miktarının yılı içinde toplam yüzde onunu geçmeyen iç borçlanmayı belediye meclisinin kararı; yüzde onunu geçen iç borçlanma için ise meclis üye tam sayısının salt çoğunluğunun kararı ve  Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının onayı ile yapabilir.) gereğince yüzde onunu geçen iç borçlanma için belediyemiz görev alanına giren konularla ilgili her türlü alınacak araç, gereç, malzeme, hizmet alımı ve yatırım konularında harcama yapılabilmesi için İller Bankası veya yurtiçi/yurtdışı finans kuruluşlarından 150.000.000 TL (YÜZELLİMİLYONTÜRKLİRASI) kredi kullanılmasına İller Bankası A.Ş. ve Özel Bankalar adına ipotek ve rehin edilmesine kredi ile devam eden işlemleri yürütmeye ve belediyemiz Mülkiyetinde her türlü gayrimenkulü İller Bankası A.Ş. Kamu ve Özel Bankaları ipotek vermeye Belediyemizin her türlü hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş. kamu ve özel bankalara terhin ve temlik etmeye Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş. Kamu ve Özel Bankalara rehin vermeye, İller Bankası A.Ş.  kamu ve özel Bankalarından teminat mektubu alıp vermeye, İller Bankası teminat mektubu ile de kredi kullanılmasına, İller Bankası mevcut mevzuatı ve bundan meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde krediye konu iş ile ilgili her türlü işlemi yapmaya alınacak bu kredi için her türlü evrağa imzalamaya ve taahhüt vermek için Belediye Başkanına yetki verilmesine, oy birliği ile karar verildi.

Ek Gündem  :8

Madde     :22

Karar No:56

Özü: Belediyemiz Meclisinin 03/04/2026 tarihli toplantısının  birinci oturumunda tetkik ve rapora bağlanmak üzere ara komisyona havale edilen  ve İmar  ve Bayındırlık Komisyonunun 03.04.2026 tarih ve 10 sayılı raporu doğrultusunda,  İlçemiz, Saruhanlı (Saruhan) Mahallesi tescil harici alan ve 0/7219, 0/5055, 0/5133, 170/1, 170/2 parsel numaralı taşınmazları da kapsayan alanda Belediyemiz tarafından hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği imar ve bayındırlık komisyonunca incelenmiş olup, söz konusu alanda "Konut alanı, Pazaryeri, Park Alanı” kapsamında fonksiyon değişikliği yapılmasına yönelik 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Manisa Büyükşehir Belediye Meclisinde onaylanmıştır. Onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin belediye meclisimizce onaylanmasına, onaylanan İmar Plan Değişikliği'nin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu gereğince, Büyükşehir Belediye Meclisine sunulmak üzere, Manisa Büyükşehir Belediyesi ilgili idaresine gönderilmesine, oy birliği ile karar verildi.